【職レポ】不動産屋だけども質問いーよ

Category:職レポ



1:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:53:56.000 ID:oOGRlXJ5d.net
個人的な意見で良いならアドバイスもいーよ


3:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:54:31.430 ID:2Zep9GZ+M.net
街の不動産屋?


5:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:56:15.971 ID:oOGRlXJ5d.net
>>3
そうね
地場の不動産屋よ



8:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:57:24.760 ID:TLaFwnqO0.net
>>5
車免許なしだ
建築CADオペ程度ならできそう


12:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:58:15.383 ID:oOGRlXJ5d.net
>>8
それは致命傷
大手仲介くらいなら採ってくれるかも
移動はタクシーや公共交通機関みたいだし


4:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:54:51.545 ID:TLaFwnqO0.net
未経験高卒でも転職可能?資格なし。CADは使える


5:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:56:15.971 ID:oOGRlXJ5d.net
>>4
年齢次第
20代なら余裕


6:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:56:17.119 ID:MSYGlegOr.net
事業やっていく上でのリスクはどうなの


7:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:57:05.870 ID:oOGRlXJ5d.net
>>6
担保が他の業界よりしっかりしてるから銀行からも金借りやすいしリスクも少ない


9:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:57:34.666 ID:CDr1IdPvM.net
年収?


13:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:59:10.246 ID:oOGRlXJ5d.net
>>9
年収は歩合によって振り幅が凄い


10:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:57:41.500 ID:YCcJgQvK0.net
各種承諾書に捺印貰おうとすると必ずハンコ代要求してくるのはどうして?


13:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:59:10.246 ID:oOGRlXJ5d.net
>>10
初めて聞いたな
うちではそんなの貰わないが


11:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:58:10.022 ID:TLaFwnqO0.net
なんで営業マンなのにガツガツしてないの?


16:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:00:52.694 ID:oOGRlXJ5d.net
>>11
俺?俺なら外に放出しないだけでガツガツしてるよ


14:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 10:59:34.075 ID:TLaFwnqO0.net
1件成立いくらもらえる?相場でOK


16:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:00:52.694 ID:oOGRlXJ5d.net
>>14
うちは10〜100万と売却物件による



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15:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:00:35.113 ID:TLaFwnqO0.net
そういえば不動屋さんって水曜日休みだよなしんどくないか?土日休みがいいでしょ


17:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:01:49.916 ID:oOGRlXJ5d.net
>>15
もう慣れたし何とも思わん
あとGWとかお盆もズラして取るから混雑とは無縁


18:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:02:22.028 ID:TLaFwnqO0.net
>>17
自転車店員も週休1日の水曜日とか多いよなぁ
やっぱり雇われきつい?


22:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:06:50.091 ID:oOGRlXJ5d.net
>>18
きついけど慣れるよ
あと金もらえるし我慢もできる


19:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:03:22.706 ID:TLaFwnqO0.net
子育てすると子供と休みが同時期に取れないとかありそう


22:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:06:50.091 ID:oOGRlXJ5d.net
>>19
俺は子供居ないから今は楽勝なのかもな


20:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:04:42.054 ID:xO1Wvq59M.net
夜逃げある?


25:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:08:34.170 ID:oOGRlXJ5d.net
>>20
これ夜逃げ?ってまんま残して売ってる物件はあるよ


28:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:09:56.884 ID:2Zep9GZ+M.net
>>25
そっから不動産屋の手数料とイッチのインセンティブはとわんくらいなの?


35:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:15:56.841 ID:oOGRlXJ5d.net
>>28
不動産屋の手数料は成約価格×3%+60,000円×消費税ね
そこから俺は20%〜30%貰う


37:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:18:57.151 ID:SjODBdaRd.net
>>34-35
ファミリータイプ一括なるほど
転勤待機中だから参考になるわ




38:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:19:58.045 ID:oOGRlXJ5d.net
>>37
※あくまで個人の意見よ


21:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:05:34.350 ID:AfVTrzEFa.net
一番高い物件でいくらの売った?


25:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:08:34.170 ID:oOGRlXJ5d.net
>>21
俺はエンド相手の営業だから7880万がMAX大型の土地とか扱う人ならもっと高額


23:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:07:41.424 ID:v54Yzvf30.net
給付金詐欺で捕まってんの不動産関係ばっかりやけど
詐欺も厭わない犯罪者気質が無いと大成しない仕事なのか?


29:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:10:56.528 ID:oOGRlXJ5d.net
>>23
個人事業主として企業に外交員契約してる奴が多いから給付の対象でもあるんだと思う
そんでアホも多いから目先の金でアホな行動してしまう


24:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:07:53.731 ID:iQlh8KDza.net
賃貸の退去時正直ぼったくってるでしょ?
ブチキレたら15万→4万になったんだが始めからそうしろ😠


29:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:10:56.528 ID:oOGRlXJ5d.net
>>24
賃貸は知らんが基本は言い値でナンボの世界だからな
商品が無いサービス料関係の代金はお察しよ


26:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:09:08.832 ID:2Zep9GZ+M.net
運転資金ってどこが融資してくれてる?
都市銀行か地銀か信金か


34:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:12:39.403 ID:oOGRlXJ5d.net
>>26
うちは地銀と信金ばっかり


27:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:09:20.441 ID:SjODBdaRd.net
マンション買おうと思ってるけど男一人暮らしでファミリータイプは広過ぎるかな?
一部屋物置でどれくらいの間取りがいいと思う?




34:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:12:39.403 ID:oOGRlXJ5d.net
>>27
一人暮らしなら広めの1LDKがベストだろうけど売りやすさの事を考えて俺なら3LDKのファミリータイプ買うかな


30:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:11:11.372 ID:SjODBdaRd111111.net
一括で払える金はあるけどローンとトータルどっちが安い?


35:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:15:56.841 ID:oOGRlXJ5d.net
>>30
俺がいつも言うのはその自己資金を借りれる金利より多く運用できる自信があるなら借りろってアドバイスしてる
運用できる自信無いなら大人しく現金投入しときって


31:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:11:45.725 ID:2Zep9GZ+M.net
住宅ローン減税が0.7になった影響は大きい?


36:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:17:47.767 ID:oOGRlXJ5d.net
>>31
年数による
15年くらい貰えるなら殆どの人は今までと同じだろうし
所得税と住民税で40万払ってない奴の方が多いし


39:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:24:20.576 ID:0p8Dah1IM.net
>>36
壁紙とか畳は大家負担だろ?
ドコモ壊してないのに返さないっておかしくね?


32:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:12:05.420 ID:0p8Dah1IM.net
敷金返して!


36:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:17:47.767 ID:oOGRlXJ5d.net
>>32
返してもらえ


33:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:12:18.218 ID:1fZU2d2tr.net
お化け系とか不気味な話教えて下さい


38:イケイケ速報がお送りします:2021/12/01(水) 11:19:58.045 ID:oOGRlXJ5d.net
>>33
うちは新築ばっかりだから聞かないよ
たまーに他社の物件紹介する時に告知事項有りって見るくらい
でも殆どが自殺系が多い印象






不動産屋だけども質問いーよ
引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1638323636