【職レポ】”不動産屋”だけど質問ある?

Category:仕事



1:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:43:37.921 ID:KTv3oBlQ0.net
今日は休みなんだ
別に水曜だからと言うわけではないけど


2:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:44:04.421 ID:MkU7rOjFd.net
年収


7:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:45:18.302 ID:KTv3oBlQ0.net
>>2
420万
兄弟でやってるけど給与は固定なんだ
使う時はその都度金もらう


3:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:44:07.148 ID:tfNvN/Q20.net
たまには動け


9:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:45:28.849 ID:KTv3oBlQ0.net
>>3
眠いから嫌だ


4:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:44:19.095 ID:l7CsVClh0.net
あつ森やれ


10:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:45:46.386 ID:KTv3oBlQ0.net
>>4
息子がやってた


6:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:44:44.166 ID:DqHpyLyP0.net
老人の畑をどうやって口車に乗せて売らせるか
毎日目を光らせて見てる業者は恥とか感じないの?


12:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:46:28.264 ID:KTv3oBlQ0.net
>>6
畑?
すまんうち都心だから農地転用とかあんまり分からないわ


22:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:49:17.816 ID:DqHpyLyP0.net
>>12
こち亀で東京の祖父の江戸時代から続いた最古の長屋が
不動産で売られて取り壊されて高級マンションに住んでた回があるけど

最古の文化財を奇麗事でぶっ壊してまで確保した土地で金儲けしたいの


34:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:54:13.046 ID:KTv3oBlQ0.net
>>22
最古の文化財なら取り壊すことはできないだろう
そうでないなら形ある物は必ず変化していく


40:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:56:58 ID:DqHpyLyP0.net
>>34
それで儲けている奴が居るのがおかしいだろ
儲けたくてぶっ壊した野に何言ってるのかと不思議に思う

そういうのは全部公共事業にすればいい不動産屋の一部のハイエナが
私利私欲でしていい事では無い権利を越えてる


8:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:45:27.035 ID:lfrqjy5s0.net
不動産屋ってなんであんなバカばっかなの?
本当に勘弁して欲しい
騒げば金が入ると思ってんのかね


15:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:47:57.202 ID:KTv3oBlQ0.net
>>8
具体的な話じゃないと分からないけど
色んな人が入り込む業界だからね
ブローカーが不動産屋の名刺持って乞食みたいな仕事してる姿はよく見かける



おすすめ記事


13:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:47:31.966 ID:DqHpyLyP0.net
東北で昔津波が来たから先人が岩に危険って掘ったのに
それを無視して儲かれば良い精神で打った結果

津波に飲まれて多くに人間が被害に遭ったわけだけど
そういうのに関して同業者に何も感じないの

心臓に毛が生えてるの


19:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:48:37 ID:KTv3oBlQ0.net
>>13
ちょっと何言ってるか分からない


27:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:51:38.714 ID:DqHpyLyP0.net
>>19
分からないわけ無いだろ

不動産屋は売る前にそこに何があるかも見ずに土地を売るのか
石碑があれば邪魔ならどかそうとするだろう
そこになにが書いてあるか日本人なら大概読める

そこには過去にここまで津波が来たと書いてあるのに
そんなの無視して根拠のないデータで安全な土地として
儲けるために無知な購入者に売って儲けたんでしょ

それと同じで地方の畑も如何に潰そうか目を光らせてるとしか思えない


41:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:58:04 ID:KTv3oBlQ0.net
>>27
農地転用ってすごく厳しい規制があるからね
勝手に農地から宅地に変える事はできないんだよ
何を思ってるか知らないけど勉強不足だな


45:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:59:21.436 ID:DqHpyLyP0.net
>>41
農地転用は不動産の仕事じゃない
不動産屋は狙って売らせるだけ転用は購入者の希望

だか成らさずそのまま維持して打ってる


60:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:05:41.428 ID:KTv3oBlQ0.net
>>45
業者が買うのではなく仲介の話をしてるのか?
すまん、さっきから話がよく分からないんだが


14:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:47:36.908 ID:7lsEWCt9d.net
引っ越しにオススメの時期教えてくれ


20:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:49:08.804 ID:KTv3oBlQ0.net
>>14
引越し業者の繁忙期じゃなければいつでもいいと思うよ


16:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:48:25 ID:HcT1aluvM.net
東京以外で東京にたまに遊びに行けて家賃が安くておすすめなところはどこ?


25:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:50:52.602 ID:KTv3oBlQ0.net
>>16
東京へのアクセスを考えるなら埼玉一択だね
たまに遊びに行く程度なら高崎線の大宮〜が安くなるからおすすめ
桶川とかね


28:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:51:39.270 ID:AFssy1mvd.net
>>25
なんださいたまのまわし者かよ
解散!




43:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:58:48 ID:KTv3oBlQ0.net
>>28
埼玉嫌いか?
東京へのアクセスだけに特化した最強のベッドタウンだぞ


80:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 11:00:38.653 ID:HcT1aluvM.net
>>25
ありがと


17:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:48:34 ID:haT7byKO0.net
無職で猫二匹飼ってても借りられる部屋ありますか?貯金ならあります


26:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:51:36.075 ID:KTv3oBlQ0.net
>>17
無職だと部屋借りるのきつい
事情説明して通帳のコピーとかを提出すれば可能性はあるけど


33:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:54:12.221 ID:haT7byKO0.net
>>26
嘘ついて株で稼いでるって言うのはあり?


50:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:02:13.427 ID:KTv3oBlQ0.net
>>33
どういう意味?
申告してるなら納税証明が出るでしょ


18:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:48:36 ID:syLci4V3K.net
都内に3万で住めるタワマンありませんか


29:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:52:09.343 ID:KTv3oBlQ0.net
>>18
ない
というか3万で住めるところがかなり限られる
3万ならシェアハウスとかがいいんじゃね?


21:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:49:11.218 ID:mCg+5Ke70.net
クソ田舎の買い手がつかない空き家って、引き取ってもらうことできる?


31:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:52:55.622 ID:KTv3oBlQ0.net
>>21
ただでもいらない物は誰も買わない
1円でも値が付くのなら安くすれば買い手はつく




49:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:01:36 ID:mCg+5Ke70.net
>>31
たまに、マイナス価格なら引き取ってやるよ的な取引サイトあるんだけど信用していいのかな?お金持ち逃げされそう


64:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:07:49.688 ID:KTv3oBlQ0.net
>>49
金払うなら引き取りますってか
まぁそれで納得なら金払ってでも手放した方がいいよね

まぁ業者は金にならない事はしないからなんとも言えないけど


23:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:50:25.512 ID:49EUJeefF.net
なんで創和ハウジングだけ独自の管理物件が多いの?


35:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:54:39.237 ID:KTv3oBlQ0.net
>>23
すまん、具体的なことが分からない


24:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:50:48.075 ID:AFssy1mvd.net
賃貸管理士は国家資格なると思う?


39:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:56:45.272 ID:KTv3oBlQ0.net
>>24
賃貸管理あんまりしたことないから分からんなぁ


30:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:52:14.537 ID:lfrqjy5s0.net
法律も条例もろくに読まずに土地について調べることもせずに
この土地って何なら建てれる?いや、戸建て一棟じゃ売れないから。手続きしないと戸建分譲もマンション建築もできない?許可基準に合わない?じゃあどうしたらいいの?こっちは税金払ってんだからなんとかしろよ
こんなこと聞いてくるやつばっか
そんで最後はろくでもない怒鳴り屋を連れてきて窓口で怒鳴り散らして帰っていく
なんなのさまじで


47:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:00:52 ID:KTv3oBlQ0.net
>>30
あー、役所系か・・・
お察しします
不動産屋に馬鹿が多いってのは大正解だな
でも正確にいうとそいつら宅建業者ではないブローカーだと思う


32:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:53:51.237 ID:3g6U4Ei+0.net
ヤクザとつながりある?


48:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:01:36 ID:KTv3oBlQ0.net
>>32
基本的にはない
もちろん仕事で関わらないといけない事は多いけど




36:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:55:12.939 ID:DqHpyLyP0.net
年寄りが一生懸命整備して大切にしてきた土地を
不k数の不動産屋がどうやって諦めさせて買おうか狙ってる

それで畑が荒れ出したら地権者にアタックして売らせる
少し手入れすればよくても手入れの大変な印象を次世代に与えて
放棄させて売らせてその土地を売りさばいて儲ける

ハゲタカみたいな業者なのかと思うわ
実際はもっと両者に寄り添う素晴らしい不動産屋も居るんだろうけど
畑が潰れていく度に悲しくなる憤りを感じる

本当に理解して売ったのか手放したのか
不動産屋の口車にのって上手く言い負かされたのではないかと
そう思われてもしょうが無いことを東北の地震で結果が出てる

もっと人間らしい仕事をしてくれ
不動産屋さんよ


51:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:03:05 ID:KTv3oBlQ0.net
>>36
そういう仕事は知らんと言ってるだろうに


38:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:56:34.897 ID:L7tINcU+r.net
農地転用可能なら市街化区域なのでは感


52:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:03:39.786 ID:KTv3oBlQ0.net
>>38
うむ
農地転用とか許可取るの大変なイメージ


42:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:58:12 ID:MoyqQGsCd.net
勤務時間長そう


56:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:04:23.159 ID:KTv3oBlQ0.net
>>42
帰りたい時に帰るし行きたい時に行く
今日みたいに休みたい時は休むよ


44:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:59:02.580 ID:L7tINcU+r.net
宅建士登録したら雇ってくれる?


57:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:04:42.251 ID:KTv3oBlQ0.net
>>44
名義だけ貸して欲しい


62:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:07:01.720 ID:L7tINcU+r.net
>>57
IT重説名目なら名義貸しとも言われまいし借りて欲しい


46:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 09:59:55.829 ID:VzTBlHv80.net
200,300万のボロ物件投資してるんだけどマジでいい物件が見つからない
どうやって見つけられるの?




61:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:06:45.097 ID:KTv3oBlQ0.net
>>46
がんばって見つけるんだよ
仲のいい業者を何人か掴んどけ

それで情報をもらったら必ず返答をする


53:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:04:10 ID:s9Jao0+1M.net
不動産系の資格は何持ってる?


65:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:08:02.146 ID:KTv3oBlQ0.net
>>53
なんも持ってない


54:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:04:16 ID:PKHMhk9Id.net
ワイも地場系不動産屋


66:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:08:29.946 ID:KTv3oBlQ0.net
>>54
ほええ
色々詳しそう


58:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:05:06.429 ID:B1xnjzFz0.net
土地転がし美味しい?
五輪延期で商機が1年延長されてウハウハですか?


67:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:08:56 ID:KTv3oBlQ0.net
>>58
美味しいところは美味しいんじゃね?


59:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:05:30.857 ID:L7tINcU+r.net
競売は参加してる?


68:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:09:23 ID:KTv3oBlQ0.net
>>59
競売はもう業者が入り込む余地がないくらい素人で溢れてる


63:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:07:08.545 ID:DqHpyLyP0.net
心に手を当てて考えて
まともな仕事をしてくれ




69:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:09:59 ID:KTv3oBlQ0.net
>>63
まともな思想を持ってくれ


70:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:12:41 ID:DqHpyLyP0.net
俺が悪いのか


71:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:13:36.646 ID:EIZa28g70.net
仕事して


82:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 11:51:38.209 ID:KTv3oBlQ0.net
>>71
テレビ見てた


72:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:14:00.538 ID:fdgKS4Cz0.net
西東京エリアで4000万くらいの家買うのと23区内で15万くらいの賃貸住むのどっちがオススメ?


83:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 11:53:05 ID:KTv3oBlQ0.net
>>72
生活スタイルがわからんからなんとも言えないなぁ
時は金なりだぞ


91:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 12:53:26 ID:fdgKS4Cz0NIKU.net
>>83
ぼちぼち子作りする30前半の共働き


77:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:48:25.625 ID:Fkv44xemd.net
良い物件を見つけるコツを教えてくれ


78:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:52:14.663 ID:PKHMhk9Id.net
>>77
SUUMO見ろ


86:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 11:53:54.811 ID:KTv3oBlQ0.net
>>77
がんばって探す




79:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 10:53:00 ID:PL16FzBC0.net
中古物件買いたいんだけど辞めた方が良い物件は?


88:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 11:57:31.186 ID:KTv3oBlQ0.net
>>79
耐震基準がどうか(81年の建築確認)
マンションなら管理費と修繕積立金(総戸数)
戸建ては道路付け、建ぺい容積、その他規制
他にもいろいろありすぎて書ききれない


81:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 11:48:48.489 ID:IRpFy+VY0.net
不動産投資の電話って不動産屋がかけてるの?


89:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 11:58:35.202 ID:KTv3oBlQ0.net
>>81
一応そうだよ
もしもし隊って言って電話する奴隷みたいな人たちがかけてる
左手に受話器をくくり付けられて一日200件とか電話してる


87:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 11:56:15.900 ID:erH9/7ls0.net
売買メイン?
不動産価格下落前に売ろうって人が多いイメージだけどどうなん?


90:イケイケ速報がお送りします:2020/07/29(水) 11:59:48.117 ID:KTv3oBlQ0.net
>>87
みんなが売ろうとすれば安くなるよね
東京に限った話では、需要がなくなる事はないからあんまり下がらないと思う




不動産屋だけど質問ある?
引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1595983417