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【職レポ】”地主”で月60万の収入があるけど質問ある?

【職レポ】”地主”で月60万の収入があるけど質問ある?

1:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:17:44.627 ID:WNTNuuxC0.net
ニート最高だわw
2:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:18:05.195 ID:WNTNuuxC0.net
ご先祖様には感謝しかねえ
3:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:18:45.174 ID:WNTNuuxC0.net
一戸建てとアパートと駐車場に貸してる
4:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:19:09.771 ID:+cgzAePN0.net
その額で?
7:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:20:18.359 ID:WNTNuuxC0.net
>>4
地方だし都内の地主より収入低いよ
5:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:19:30.696 ID:Y+Wrs2R9p.net
はい地震
9:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:20:46.417 ID:WNTNuuxC0.net
>>5
俺は貸してるだけだから地震来てもノーダメ
19:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:27:02.657 ID:Y+Wrs2R9p.net
>>9
はい修繕費
26:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:35:35.335 ID:+cgzAePN0.net
>>19
お前借地権も知らないのか恥ずかしい奴だな
29:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:37:44.008 ID:Y+Wrs2R9p.net
>>26
よく読んだら地貸しかよ
しょっぼ

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6:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:20:16.670 ID:D+OcxeHJd.net
固定資産税 管理費 もろもろ含めると60万とかだとニートではお金足りないのでは
10:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:21:25.754 ID:WNTNuuxC0.net
>>6
俺一人っ子だから足りるよ
8:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:20:23.161 ID:BZzDwPgRd.net
特にない、良いなぁ
12:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:22:07.235 ID:WNTNuuxC0.net
>>8
えへへ
11:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:22:00.659 ID:ENU5Lgq/0.net
もろもろ引いて役員報酬として毎月60万円貰ってるって事

ええなぁ
13:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:22:33.193 ID:KvZVRWb70.net
貯めとかないとだから自由なお金ってそんなになくない?
うちは駐車場4階建てにして1000万かかったw
アパートは老朽化して維持が大変、建て替えるにしても入居率あまりないし売りに出してるとこ
15:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:24:02.663 ID:WNTNuuxC0.net
>>13
4階建てはすごいな
21:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:29:39.009 ID:KvZVRWb70.net
>>15
足りないくらいだよ

収入60万だと自由なお金は20万くらいかな?
14:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:22:45.338 ID:WNTNuuxC0.net
元々社畜やってたんだけどね
4年目で退社した
16:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:25:34.987 ID:XjDEkaf40.net
固定資産税は年間いくらだよ
17:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:25:42.765 ID:axrqdUqa0.net
地主って最強だよな
都内なら
18:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:26:42.024 ID:EqozGg0Mp.net
よ、よ、よ、よねん
20:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:27:11.491 ID:8qgeqnoc0.net
俺もそんくらい行くけど固定資産税やら所得税やらで半分くらい持ってかれるのつらい
22:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:31:10.438 ID:X9Kf+7280.net
地代大体100万
23:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:31:23.787 ID:XjDEkaf40.net
一戸建ては何軒か
アパートは何世帯か
駐車場は何台か
土地は何坪か
建物の建坪は合計何坪か

これで嘘松か分かる
25:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:34:22.372 ID:KvZVRWb70.net
>>23
場所次第だけどな
30:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:37:58.018 ID:V66PC8+M0.net
>>23
嘘松の意味知らんガイジ
27:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:36:34.498 ID:c5hNTkVNr.net
駐車の収入なんてしれてるのに税金高い
家賃は老朽化する
28:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:37:37.053 ID:KWEewImo0.net
ウチは親が残してくれた会社がある
31:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:38:06.703 ID:NmXb83x5r.net
うちも大きいのを2つほど持ってましてな
固い椅子に座るときはキツイですな
32:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:40:03.463 ID:+cgzAePN0.net
ほんと馬鹿しかいないな
33:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:40:09.122 ID:aZtFMiCm0.net
借地契約解除するときボロアパート買い取らないとならないじゃん
34:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:41:38.803 ID:lW9jCaPed.net
>>33
減価償却でほぼただでしょ
35:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:44:10.511 ID:LiE6W+GdM.net
俺も少々の土地や建物持ってるけど、土地は整理して駅前にした方がいいぞ
駅前は資産価値が下がらず土地の流動性が高い
人口減の時代だが、人口減少してるのは田舎で都市部は以前人口は上昇している
コンビニに貸すならタバコの販売権は抑えておくこと、これで家賃が1.5倍は変わる
都市部ではないアパートやマンションは3階建て以下がオススメ
理由はエレベーターをつけなくて良いから
エレベーターの修繕費が一番馬鹿にならない
外壁や屋根は光セラやら太陽光一体型やらが修繕費が少なくてよい

まあ一応修繕費は積み立てるけどね
36:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:45:36.731 ID:KyG2qCKLa.net
誰か減価償却と固定資産税をわかりやすく教えて欲しい
37:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:56:35.779 ID:NrVKrrxmp.net
パチxコ屋さんに土地を貸すのが最強らしい
38:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 16:46:35.354 ID:IDk65xOud.net
パチxコ屋も今は不況だが
24:イケイケ速報がお送りします:2018/09/26(水) 15:33:45.099 ID:4w24p9NF0.net
いいないいないいなー
地主で月60万の収入があるけど質問ある?
引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1537942664
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コメント
    1. 名前:
  • イケイケな名無し
  • 投稿日:
  • 2018年10月07日 06:31
  • 四年目で仕事やめた事以外嘘
    2. 名前:
  • イケイケな名無し
  • 投稿日:
  • 2018年10月07日 07:06
  • ※1
    大家やってるけど物件の内容と収益からすると控え目で
    これが通用しない土地は超僻地以外無いだろ。
    地方都市ならば普通に見かける内容と思う。
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