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【職レポ】東京の”不動産屋”だけど質問ある?

東京の”不動産屋”だけど質問ある?

1:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 06:59:02.044 ID:nmPEZ5Xa0.net
二度寝失敗したので
2:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:01:42.223 ID:bxUNPW2B0.net
大阪から移住したいから8万までの1Kオススメ教えて
3:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:02:53.571 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>2
8万で1kならいくらでもあるぞ
6:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:04:16.835 ID:bxUNPW2B0.net
>>3
6畳とかバストイレ一緒とか無理
8:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:05:20.147 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>6
足立区とかなら余裕
9:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:05:44.033 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>6
ちなみにエリアの話だった
5:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:03:59.114 ID:nmPEZ5Xa0.net
いくらでもって言ってもエリアは限られるがな
どこに通いたいとかどこに住みたいとかあんの?

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10:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:19:53.442 ID:cI6oe0Vh0.net
今日は稼ぎ時?
15:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:25:10.719 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>10
午後から完成した内装の確認に行くくらい
11:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:22:59.372 ID:V+WeCKvDM.net
1番高い物件いくら?
16:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:26:21.639 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>11
一番高いの意味がちょっと分からなかった
メーカー希望小売価格みたいなものはないぞ
12:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:23:59.350 ID:wnZESsKw0.net
西東京で6万くらいで広くて鉄コン筋クリートのとこ紹介して!
20:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:32:49.549 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>12
西東京ならいくらでもある
13:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:24:05.784 ID:jp5n3WO30.net
保証人てマジなんなの
21:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:33:41.981 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>13
連帯保証人は賃貸人がいなくなった時に肩代わりする人
保証会社使いたくないなら連帯保証人立てるしかない
14:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:25:06.134 ID:ALPFZUS+0.net
山手線の駅から一駅で鉄筋6万1Kって安いの?
19:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:32:02.766 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>14
山手線の駅も超高い東京駅から休めの鶯谷まであるから何とも言えない
17:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:26:29.749 ID:E0u5IUSU0.net
女子大学生が一人で来たら「どうせ色々言って決めないんだろうな」って思う?
22:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:34:30.375 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>17
うちは店舗型じゃないから客が来るってことはない
24:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:35:13.888 ID:4UMnIKxY0.net
荻窪と北千住以外で霞が関に通勤しやすくて安いところってどこ?
25:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:36:56.563 ID:nmPEZ5Xa0.net
日比谷線が便利でいいんじゃね?
上野とか
32:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:41:49.314 ID:4UMnIKxY0.net
>>25
上野で一人暮らしなら家賃9万くらい?
36:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:44:08.903 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>32
8~10くらいだな
27:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:37:53.517 ID:8gzz6Cxfa.net
西東京の方で5.5万2DK鉄筋コンクリート都市ガスある?
30:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:39:43.101 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>27
ぶっちゃけ西東京とか全く分からないぞ
というか賃貸物件は建物によって色々
34:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:42:45.973 ID:8gzz6Cxfa.net
じゃあ23区ないでその条件ない?
49:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:56:08.965 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>34
5.5万
2DK
この時点で板橋区か足立区にあるかないか
2部屋欲しいなら12万~が基本
28:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:38:37.542 ID:bxUNPW2B0.net
俺も快速電車1本30分くらいの距離の西東京がいい
29:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:39:17.001 ID:bxUNPW2B0.net
新宿まで30分以内
31:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:40:48.702 ID:nmPEZ5Xa0.net
西東京の人気が高いのが謎
職場は新宿なのか?
33:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:42:26.025 ID:CsSHjkWUd.net
賃貸仲介?売買仲介?それ以外?
37:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:44:57.609 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>33
売買、仲介、交換、地上げ、物件管理、賃貸
何でもやるぞ
38:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:45:26.814 ID:CsSHjkWUd.net
>>37
今は景気良いの?
39:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:46:04.863 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>38
悪くない
41:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:46:53.108 ID:CsSHjkWUd.net
>>39
オリンピック後はヤバそうだね
売買仲介の友人は転職考えてるわ
43:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:49:17.759 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>41
オリンピック後は仲介屋はウハウハだと思うけど
所有してる系の業者は大変だな
45:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:50:11.514 ID:CsSHjkWUd.net
>>43
売りたい人は増えるけど買う人がいなくなるってさ
46:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:51:38.951 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>45
安くなると言われてるから買う人は買うと思う
買う体力持ってる客をどれだけ持ってるかが勝負
もしくは自社で買いまくるか
40:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:46:46.171 ID:PCzRS2xH0.net
雇って♥
42:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:48:38.828 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>40
雇うというか、作業場所と会社の名前は使わせてあげるよ
報酬の20%くれればおk
44:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:49:53.314 ID:nmPEZ5Xa0.net
安くなろうが高くなろうが物件が動けば業者は儲かるからな
48:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:55:49.497 ID:ex/o/yA70.net
業界の人がどういう家に住んでるか興味ある
場所 平米 間取り 家賃教えて
52:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:58:58.972 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>48
公営住宅に住んでるよ
2DKで10万弱の江東区
更新料なし
50:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:56:47.067 ID:bxUNPW2B0.net
大阪は2LDK8万ちょいで借りれるんだけどな
51:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:58:27.951 ID:JcKEW7B/0.net
やっぱ23区ってクソ高いな
都会なのを差し引いても高い
53:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 07:59:41.023 ID:nmPEZ5Xa0.net
港区の高いところとか本当に高いしな
54:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:01:25.978 ID:EtJs0kBH0.net
いい物件選びのコツ教えて
なるべく静かなとこ
56:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:02:06.727 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>54
実際にその辺歩くのがいいんじゃね?
地図や物件資料見ても分からないよね
55:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:01:53.631 ID:x7f1eMo30.net
マンションで住む家庭が増えて子供たちに高所平気症が増えたと聞いたことがある
57:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:02:56.090 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>55
おれは高層階が嫌いでな
何で高い金払って上の方に住むのか未だに分からない
58:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:03:13.746 ID:EtJs0kBH0.net
一般媒介契約のとこなら直接マンションの所有者に連絡入れたほうが手数料取られずお得ってマジ?
60:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:04:25.215 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>58
所有者の連絡先なんて書いてないけどな
どこに連絡しても手数料は取られるから安心しろ
61:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:06:31.708 ID:h/NJF3QJM.net
一番防音性の高い造りってなに?
62:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:07:27.915 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>61
重量鉄骨だろうけど
作りよりも防音設備を入れてるかが重要
65:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:08:34.365 ID:JcKEW7B/0.net
契約者にマンションの住人が問題あるとか絶対教えないの?
68:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:10:09.676 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>65
いや、というか近所の人間の情報なんて分からないけどね
70:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:12:34.226 ID:JcKEW7B/0.net
>>68
よっぽどヤバい人いたら苦情入れられた大家や管理会社から伝わってきたりしないの?
71:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:16:07.098 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>70
仲介業者には連絡はしないねぇ
66:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:08:41.787 ID:bJF32K4pM.net
ありがと
ところで今の時期って契約少ないの?
69:イケイケ速報がお送りします:2018/05/12(土) 08:10:45.666 ID:nmPEZ5Xa0.net
>>66
3月がピークで忙しくてGW前もそこそこ忙しい
今は落ち着いてるんじゃないかな
東京の不動産屋だけど質問ある?
引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1526075942
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