アパート引き払う時の注意点教えて

簡易コメントフォームβ

名前

コメント


今みんなが読んでいる記事はこちら!

アパート引き払う時の注意点教えて

1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:10:02 ID:y+cXhwfp0
明日友人がアパート引き払う時についていくことになった
敷金守って!と言われたがどーすりゃいいのか皆目検討つかない

経年劣化という言葉だけ覚えた、どこで使うかはわからない(^q^)
c081e6ca.jpg



おすすめ記事
2: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:10:32 ID:5NStmDy70
東京?


4: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:10:53 ID:y+cXhwfp0
大阪です

5: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:11:16 ID:Erp2ZH770
壁紙はがしたりするのに敷金から出す必要はない

6: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:12:05 ID:y+cXhwfp0
>>5
ほう、なるほどサンクス


うんこは漏らさないが怖い大家さんならションベン漏らすかも

7: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:12:15 ID:5NStmDy70
地域によって違うだろうけど、東京ルールってのがあって、原状回復の借主貸主の負担を決めたものだから一読しとけよ

あと大阪なら敷引とかあるんじゃ?

8: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:13:44 ID:y+cXhwfp0
>>7
そんなものがあるのか読むように言っとくわ

敷引?調べとくありがとう

10: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:16:51 ID:5NStmDy70
>>8
敷引ってのは、契約時に「解約の時は敷金からこれだけ大家に渡す」って形態ね
名目上は修繕に使われることになってるけど、ボッタクリの場合が多々ある
しかも悪質な場合は敷引取った上に更に原状回復費を敷金から引いて行く場合があるから、これには注意

12: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:19:11 ID:y+cXhwfp0
>>10
ほんとありがとう
良い友達だからできる範囲で救ってやりたい

9: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:15:58 ID:VCrJYHltO
合鍵をなくすな!!

18000円も引かれたわ…

11: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:17:30 ID:y+cXhwfp0
えっ、そんなにとられるの...

明日怖くなってきた

14: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:20:08 ID:5NStmDy70
>>11
敷引は関西に多いってだけで、契約書読まないと取られるかはわからん

でもとにかくどういう部分が減価償却で貸主負担になるかはちゃんと調べておけよ

18: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:23:23 ID:y+cXhwfp0
アパート焼き払う時は他の住民に被害でないようにしないとな

>>14
なるほど払う部分と払わなくていい部分を理解しとくと、サンクス

13: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:19:29 ID:4qU+RTCL0
アパート焼き払う時の注意点教えて に見えた

15: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:21:39 ID:ab87HvJ30
その部屋何年住んでたの?

16: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:22:35 ID:ha5i9ecG0
契約時に原状回復義務が書いてあっても
基本、借り主に不利な条件だから無効なんだよな

いろいろ費用負担を迫られるが裁判すればほぼかえってくる
何でも楽したら駄目

17: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:23:06 ID:5NStmDy70
あと、原状回復費用の請求されたら必ず咲きに内訳を見せてもらう事
何か高けーな、と思ったら業者にOKする前に相場を調べさせろ、と言う事

19: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:24:47 ID:y+cXhwfp0
住んでたのは一年くらいかな

結構内気な奴だから心配で心配で

20: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:25:23 ID:CL8IU1ZR0
http://www009.upp.so-net.ne.jp/law/sikiindex.html

これでもいんさつしてけ

22: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:28:05 ID:y+cXhwfp0
>>20
今から読むはサンクス
難しそうだな(^q^)

21: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:26:27 ID:5NStmDy70
ついでに、ここ直すのに金かかる、って言われた箇所を逐次写真に収めておくと悪徳不動産屋は嫌な顔するぞ

22: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:28:05 ID:y+cXhwfp0
>>21
なるほどカメラも持ってくわ

23: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:28:39 ID:bg4uxjZ70
浴室の鏡とか外して、裏に自作のお札とか遺書を貼って元に戻しとく

24: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:30:21 ID:LFw7aCuW0
縮れ毛

25: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:30:25 ID:CL8IU1ZR0
最悪退去後に簡易裁判かければまず戻る。
その部屋のみの個人大家でもなきゃその時点で返金するはず

29: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:32:13 ID:y+cXhwfp0
>>25
裁判では勝てることが多いけど結構みんな泣き寝入りしてる感じ多いみたいだね気をつけるわ

26: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:30:32 ID:y+cXhwfp0
次の奴をビビらせる作戦だな、赤ペンと和紙持っていくわ

27: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:30:54 ID:Bz4h+t5i0
no title

29: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:32:13 ID:y+cXhwfp0
>>27
おい人も燃えてんぞ

30: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:33:06 ID:hhhMB69f0
敷金一ヶ月ならあきらめろん
3ヶ月なら 裁判する

31: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:33:57 ID:hhhMB69f0
簡易裁判はそんなに大変じゃないだろ
有給でも使えよ

32: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:35:26 ID:y+cXhwfp0
俺ずっと実家だからよくわからんけど
敷金て月毎に発生しててその一ヶ月分くらいはあきらめろんてことかな?

36: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:37:26 ID:hhhMB69f0
>>32
敷金は家借りるときに払う一か月分の保証金みたいなもの

安いとこで一ヶ月、高いとこで3ヶ月

まあ、おれはとらぶったことないけど、とらぶったところで払う気もない

39: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:39:18 ID:y+cXhwfp0
>>36
なるほどそれで一ヶ月三ヶ月ってことねサンクス

33: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:35:50 ID:VEwsrnxP0
敷金は原状回復費用じゃないから全額返してもらえよ
原状回復に費用がかかるなら一旦返してもらってから請求してもらうこと

34: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:36:19 ID:bg4uxjZ70
2年済んだら敷金は戻って来ないと思った方がいいと言われてるけど、
1年か・・・諦めた方がいいんでないの?

37: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:38:17 ID:hhhMB69f0
>>34
逆だろ
長く住めば住むほど、劣化は許容される

38: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:39:18 ID:ab87HvJ30
>>37
その通り

39: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:39:18 ID:y+cXhwfp0
>>34
おうふ...(´Д` )

41: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:41:51 ID:Bz4h+t5i0
個人レベルの人のいいおじいさんが大家のアパートとかだったら
なんも言わず敷金礼金も返せとか言わんな
いやあありがとうねーって感じで菓子すら渡す

42: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:44:25 ID:y+cXhwfp0
>>41
そうなると本当いいんだけどな
一応菓子折り買わせとくわ

43: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:46:23 ID:y+cXhwfp0
壁紙とかもタバコ吸わない奴だし大丈夫だとは思う
一つ懸念するとお笑いDVDみてた俺が盛大に牛乳吹いたくらい

44: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:46:59 ID:hhhMB69f0
そもそもとらぶったやつが声を大にして喧伝するだけで
だいたいはノートラブルか、数千円~1万円とられるぐらいで終わるよ
それぐらいは払ってあげなさいとも思う

45: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:48:51 ID:ab87HvJ30
タバコ吸ってなけりゃ部屋のクリーニング代だけで済むだろ
汚なく使ってなけりゃな

46: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:52:17 ID:y+cXhwfp0
俺が無知だから不安で仕方なかったんだありがとう

汚くはないと思うほんと男の一人暮らしって感じ

47: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/03/19 01:54:40 ID:y+cXhwfp0
落ちるかもしれないから言っておくわ

おまいらありがとうな

(転載元:http://hayabusa5.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1363623002/)
「アパート引き払う時の注意点教えて」


おすすめ記事
コメント
名前
最新コメント
オススメ記事

↓『イケイケ速報 』といえばこれ!↓
ネットで話題の最新記事!
PR
Pickup記事